Exclusivité

Coup de coeur

Montpellier (34000)

3 pièces - 62 m²

Joli T3 en étage élevé – Quartier la Lironde

284 000 €

Ref : 5025

A propos de ce bien

T3 - ÉTAGE ÉLEVÉ - TRAVERSANT - AU CALME

L'agence Efka vous présente en exclusivité ce joli T3 de 62 m², situé en étage élevé (5ème étage sur 7), au cœur du quartier recherché et calme de la Lironde.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de 33 m², lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée, refaite il y a moins d'un an.

L'appartement dispose d'une terrasse de 12 m² et d'un petit balcon attenant à une chambre.

Traversant Est-Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'une climatisation récente dans l'ensemble de l'appartement.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave, idéale pour optimiser le rangement, complètent ce bien. Un parking privé pour les visiteurs est également à votre disposition.

À seulement cinq minutes à pied du tramway ligne 1, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché.

Secteurs : Montpellier Est - Lironde - Port Marianne - Parc Marianne - Odysseum - Aiguerelles - Millénaire - Pompignane - Gare Sud de France - Autoroute A709.

Contact : Thomas Padilla - O7 61 27 57 5O

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface loi Carrez (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2009

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 33 m²

chambre 10.65 m²

chambre 10.75 m²

salle de bain 4.21 m²

terrasse 12 m²

balcon 3 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €

Taxe foncière annuelle 1 362 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 42 64 99

E-mail efka@efkaimmobilier.fr

Adresse

111 avenue théroigne de Mericourt 34000 Montpellier

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